O que é o Minha Casa, Minha Vida?

É uma operação de financiamento com recursos do FGTS, destinada a famílias residentes em áreas urbanas com renda mensal bruta de até R$ 8 mil.

Financiamento de moradia em área urbana

Nesta modalidade, você tem até 35 anos para pagar, com taxas de juros e descontos¹ a serem concedidos conforme a faixa de renda, valor² e localização do imóvel. 

Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00:

Você pode adquirir seu imóvel com taxa de juros nominal de até 4,75% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 4,25% a.a. 

Famílias com renda bruta de R$ 2.400,01 até R$ 3.000,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 4,75% a.a. 

Famílias com renda bruta de R$ 3.000,01 até R$ 3.700,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 6% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 5,50% a.a. 

Famílias com renda bruta de R$ 3.700,01 até R$ 4.400,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 7% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 6,5% a.a. 

Famílias com renda bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00:

Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 7,66% a.a⁴ e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 7,16% a.a.⁴.

¹O desconto pode chegar ao teto máximo de R$ 47.500,00 sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região.

²O valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 264.000,00.

³Nos casos de financiamentos destinados a titulares de conta vinculada, com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5 pontos percentuais.